234億元購1.3億方機制砂？——投資6000億工程將開建，收益1

作者來源：中譽鼎力 | 發(fā)布時間： 2019-03-29

導讀：

234億元購1.3億方機制砂？投資6000億工程將開建，收益1萬億！近又一項級填海工程將在粵港澳大灣區(qū)啟動，可容納百萬人。這項工程就位于香港大嶼山島附近的海域，距離港珠澳大橋一步之遙。這項被稱為明日大嶼工程的填海工程，造價約6240億元港幣，砂

234億元購1.3億方機制砂？——投資6000億工程將開建，收益1萬億！

近又一項級填海工程將在粵港澳大灣區(qū)啟動，可容納百萬人。這項工程就位于香港大嶼山島附近的海域，距離港珠澳大橋一步之遙。這項被稱為“明日大嶼”工程的填海工程，造價約6240億元港幣，砂石需求2.6億立方。如此龐大的砂量到底從何而來？為此，香港相關人員曾到江西南昌等地尋找河湖砂源。

據(jù)中砂石協(xié)會了解，香港發(fā)展局局長黃偉綸稱香港每年產(chǎn)生約1500公噸惰性建筑廢料，料人工島逾半填料。填海近年多采用較環(huán)保的“機砂”，每公噸約120元（本文單位“元”均指港幣）。那么，按1.3億方機制砂、120元每噸的造價估算，該項目機制砂將耗資約234億港幣（約合人民幣200億）。

造價約6240億元港幣的級工程，將使用200億元的機制砂，而這僅夠填海工程一半的砂石用量，而這還沒有計算地表上部建筑的砂石料使用量！，砂石菌給大家介紹下這工程的新情況。

填海位置和工程面積

“明日大嶼”填海工程中，僅其中的一個交椅洲人工島就有10平方公里之大。港珠澳大橋東人工島面積約為10萬平方米，港珠澳大橋珠澳口岸人工島面積約為220萬平方米。也就是說，僅“明日大嶼”工程交椅洲人工島就相當于100個港珠澳大橋東人工島、或者相當于5個港珠澳大橋珠澳口岸人工島。除此之外，“明日大嶼”工程還有欣澳填海、龍鼓灘填海等等，總計面積過22平方公里。

“明日大嶼”工程位置圖

實際的填海區(qū)域沒有這么規(guī)整。

粉色部分為可能的填海區(qū)域

“明日大嶼”填海工程填海區(qū)現(xiàn)狀

工程造價

“明日大嶼”包括中部水域填海1000公頃建交椅洲人工島及欣澳、龍鼓灘填海及屯門沿海發(fā)展等。當局按2018年9月價格粗略估算，整項工程需6240億元，包括交椅洲2560億元，欣澳、龍鼓灘及屯門950億，新鐵路及公路網(wǎng)絡2730億元。

2.6億方填海砂源

對于有指填海用的海砂短缺，發(fā)展局局長黃偉綸稱本港每年產(chǎn)生約1500公噸惰性建筑廢料，料人工島逾半填料。填海近年多采用較環(huán)保的“機砂”，每公噸約120元，價格及供應量均趨穩(wěn)定。

工程收益

就賣地收入，黃偉綸引述測量師學會按今年季數(shù)字推算，未計創(chuàng)造新就業(yè)等社會效益，交椅洲人工島私樓及商業(yè)地賣地收入已可達7070億至11430億元，足以“收回成本”。當局估計人工島每年商業(yè)貢獻可達1410億元，相當于本地生產(chǎn)總值約5%。填海工程能增加大片土地，島上可以建設數(shù)十萬戶住宅，預計可容納70萬至110萬人，大概占到香港部居住人口的之一到七分之一。

發(fā)展局局長黃偉綸指出，每年工務工程總開支逾1000億元，“明日大嶼”分為10至15年進行，即每年平均四、五百億元，“會否掏空我們的庫房？會否令我們一貧如洗？我們看過，一個很清楚的結(jié)論，是不會。”

“破天荒”估算整體工程造價稱，填海1000公頃建交椅洲人工島的私樓賣地及商業(yè)收益，可高達11430億元，遠填海及發(fā)展基建所需的約6240億元。